エクセルシオールデュオ学園の杜

  • 北海道札幌市豊平区豊平六条六丁目

  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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5階 / 85.92㎡の場合

相場
3,257万円
37.9万円/㎡
2,077
2,864
3,651
4,438
AI査定結果
推定相場価格
3,257万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,864万円〜3,651万円
33.3万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルシオールデュオ学園の杜
2,900万円（33.8万円/㎡）/ 5階 / 85.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.91万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/312,900万円33.8万円5階 85.92㎡ 2LDK南
2025/09/093,150万円36.7万円5階 85.92㎡ 2LDK南
2024/02/153,180万円37.0万円11階 85.92㎡ 2LDK南
2023/12/263,280万円38.2万円11階 85.92㎡ 2LDK南
2023/10/102,998万円33.9万円9階 88.53㎡ 3LDK西
2023/08/273,480万円40.5万円11階 85.92㎡ 2LDK南
2023/08/243,580万円41.7万円11階 85.92㎡ 2LDK南
2023/07/233,580万円41.7万円11階 85.92㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.48万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/31
エクセルシオールデュオ学園の杜
札幌市豊平区豊平六条六丁目
学園前駅2分 2,900万円33.8万円85.92㎡2LDK5階 / 14階建 南2003年78戸RC
2025/11/04エクセルシオール豊平橋ステア
札幌市豊平区豊平四条二丁目
菊水駅9分 3,790万円37.7万円100.45㎡4LDK2階 / 15階建 南西2004年116戸RC
2025/10/08ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 2,899万円38.2万円75.88㎡3LDK7階 / 14階建 南西1998年78戸SRC
2025/10/17ダイアパレスグランフォート学園前
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅6分 2,690万円34.6万円77.69㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年72戸SRC
2025/09/03ヴァーテクス札幌ラグシス
札幌市豊平区豊平一条三丁目
菊水駅6分 4,080万円39.7万円102.89㎡4LDK14階 / 15階建 南東2007年56戸RC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2024/04/04アルス学園前ネクスコート
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅3分 2,980万円31.5万円94.51㎡3LDK5階 / 15階建 南西2004年32戸SRC
2025/11/19ラポール学園前
札幌市豊平区豊平六条六丁目
学園前駅2分 2,380万円27.8万円85.66㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年104戸RC
2023/11/25エクセルシオール学園南
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅8分 2,898万円35.2万円82.33㎡3LDK+S8階 / 11階建 南2003年41戸RC
2025/11/11じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート
札幌市豊平区豊平七条八丁目
学園前駅5分 3,100万円36.8万円84.32㎡3LDK9階 / 15階建 東2001年52戸SRC
2024/05/20エクセルシオールガーデンスクエア豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
学園前駅10分 3,180万円38.3万円83.09㎡3LDK10階 / 11階建 西2000年43戸RC
2025/03/09じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ
札幌市豊平区豊平四条九丁目
学園前駅9分 2,990万円36.0万円83.05㎡3LDK11階 / 15階建 南東2008年56戸RC
2025/09/05じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ
札幌市豊平区豊平四条九丁目
学園前駅9分 3,880万円36.9万円105.1㎡4LDK13階 / 15階建 南東2007年56戸RC
2025/03/21ライフコート平岸通
札幌市豊平区豊平九条九丁目
豊平公園駅6分 2,780万円27.9万円99.71㎡4LDK6階 / 14階建 南東1998年77戸SRC
2025/01/21グランファーレ・アクアパークス
札幌市豊平区豊平三条九丁目
学園前駅10分 2,800万円34.7万円80.69㎡3LDK6階 / 14階建 南東2007年62戸RC
2025/11/30リブウェル豊平公園タイムズガーデン
札幌市豊平区豊平八条十一丁目
豊平公園駅3分 3,870万円41.9万円92.41㎡3LDK11階 / 14階建 南西1999年56戸RC
2023/11/09ベルネージュ豊平公園
札幌市豊平区平岸四条一丁目
豊平公園駅4分 3,099万円33.7万円91.88㎡4LDK3階 / 11階建 西1999年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4%上昇、札幌市豊平区では3.9%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
35.4万円/㎡
前年比+4.0%
札幌市豊平区
32.0万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名エクセルシオールデュオ学園の杜
所在地北海道札幌市豊平区豊平六条六丁目
交通札幌市営東豊線学園前駅徒歩2分
築年月2003年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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